Molenstraat 18, Woudrichem
165 m²
175 m² perceel
5 kamers
€ 529.000
Laag in de markt
Verkocht
Boomgaard 27 4255 JR Nieuwendijk
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 613.000 -
674.000
Wonen
175 m2
Perceel
282 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OPTIMAAL COMFORT. Nagenoeg nieuwe en volumineuze gezinswoning met vrij uitzicht, die is gelegen in de jonge woonwijk 'Westerhei'. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, wat resulteert in een zeer royale eetkeuken met tuindeuren richting de aangebouwde overkapping.
De woning beschikt over ruime, strakke en stijlvolle vertrekken en heeft naast de woonverdieping nog twee volwaardige (slaap)verdiepingen. De vrij indeelbare zolder is zeer riant dankzij het dak met dwarskap. Voor de indeling van de zolder zijn door een architect tekeningen gemaakt met een berekening van een constructeur.
Op het gebied van comfort en duurzaamheid ontbreekt het in deze woning aan niets. Door de aanwezige warmtepomp is de woning geheel gasloos en ook zijn er een flink aantal zonnepanelen aanwezig.
De fijne tuin, die gelegen is op het zonnige zuidwesten, garandeert veel buitenuren en is keurig aangelegd. Vanuit de tuin is de aangebouwde garage toegankelijk. Aan de voorzijde is er een eigen oprit aanwezig.
In deze groene omgeving is het prachtig wonen. Alle dorpsvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen en ook de omliggende dorpen én de A27 zijn vanaf deze locatie goed bereikbaar. In de omgeving bieden 'Nationaal Park de Biesbosch' en recreatiepark 'de Kurenpolder' genoeg mogelijkheden voor een heerlijk dagje uit.
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 613.000 - 674.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 282 m2
- Inhoud 690 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boomgaard 27 in Nieuwendijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 613.000 -
674.000
+7.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.571/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boomgaard 27 in Nieuwendijk ligt tussen de 613.000 en 674.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boomgaard 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boomgaard 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-12-2023
Verkocht
08-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boomgaard 27 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,19 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 1,21 km |
| Snelweg afrit | 1,51 km |
| Supermarkt | 1,31 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 662.152
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boomgaard 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boomgaard 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boomgaard 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boomgaard 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus