Ina Boudier-Bakkerhove 4, Nieuwegein
162 m²
270 m² perceel
6 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Kalmoesgaarde 1 3436 HH Nieuwegein
Realistische vraagprijs
€ 745.000 -
800.000
Wonen
192 m2
Perceel
460 m2
Kamers
5
Gelegen in Nieuwegein ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Kalmoesgaarde. De woning heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Kalmoesgaarde 1 is gelegen in de buurt Gaarden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 745.000 - 800.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1978
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 192 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 460 m2
- Inhoud 648 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kalmoesgaarde 1 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 745.000 -
800.000
+8.26%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kalmoesgaarde 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kalmoesgaarde 1 in Nieuwegein ligt tussen de 745.000 en 800.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kalmoesgaarde 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kalmoesgaarde 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kalmoesgaarde 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,23 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 0,62 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.669
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
