3431 RL Nieuwegein · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
214 m² wonen · 143 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1974 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 95% verkocht boven de vraagprijs
€ 715.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nijlandlaan in Nieuwegein ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Nijlandlaan 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nijlandlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Nijlandlaan.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Nieuwegein, dan ben je hier aan het juiste adres. Nijlandlaan 5 is gelegen in de leuke buurt Jutphaas Wijkersloot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo bewoog de waarde van Nijlandlaan 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 575.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nijlandlaan 5 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijlandlaan en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nijlandlaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijlandlaan 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 615.000
Ansinghlaan 54
178 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 500.000
Ritsemalaan 26
148 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 550.000
Poortenaarl. 8
198 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 550.000
Nanningalaan 40
190 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 575.000
Lensveltlaan 29
181 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 590.000
Gestellaan 44
181 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 450.000
Robijndrift 35
112 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 535.000
Mankeslaan 3
187 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 395.000
Poortenaarl. 36
143 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 398.000
Poortenaarl. 44
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nijlandlaan 5 op € 715.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijlandlaan 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)