8469 AD Nieuwebrug
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Leeuwarderstraatweg in Nieuwebrug ligt deze unieke woning. Leeuwarderstraatweg 260 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Nieuwebrug, dan ben je hier aan het juiste adres. Leeuwarderstraatweg 260 is gelegen in de leuke buurt Skarsterlân. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwebrug, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leeuwarderstraatweg 260 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Leeuwarderstraatweg 260 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwarderstraatweg en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwarderstraatweg 260.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leeuwarderstraatweg 260 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Meyerweg 13
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Leeuwarders. 2-A
111 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 585.000
Aengwirderw. 256
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Lollius Ade. 11
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Woudsterweg 16
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
W A Nijenhu. 55
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 357.500
Schoterland. 16
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Leeuwarders. 30
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Heremaweg 21
104 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Ds Veenweg 193
130 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwebrug schatten we de waarde van Leeuwarderstraatweg 260 nu tussen € 371.000 en € 432.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leeuwarderstraatweg 260 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
