3244 LG Nieuwe-Tonge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Duivenwaardsedijk in Nieuwe-Tonge ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Duivenwaardsedijk 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.208 m2. De woning is gebouwd in 1889 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nieuwe-Tonge, dan is dit de buurt die je zoekt. Duivenwaardsedijk 6 is gelegen in de fijne buurt Nieuwe-Tonge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwe-Tonge, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Duivenwaardsedijk 6 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duivenwaardsedijk en 44% lager dan de realistische woningwaarde van Duivenwaardsedijk 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duivenwaardsedijk 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Finlandplein 3
122 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 500.000
Koninginnel. 8
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 450.000
Molendijk 88
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 650.000
Ds. Wentink. 11
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 650.000
Klinkerland. 4
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 349.500
Burgemeeste. 16
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 569.000
Koninginnel. 9
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 539.000
Generaal Sn. 42
139 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Ds. Wentink. 4
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 479.000
Burgemeeste. 31
117 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwe-Tonge schatten we de waarde van Duivenwaardsedijk 6 nu tussen € 628.000 en € 730.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duivenwaardsedijk 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
