logo Huispedia

Molendijk 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molendijk 45 3244 AM Nieuwe-Tonge

Realistische vraagprijs € 358.000 - 396.000
Wonen 119 m2
Perceel 262 m2
Kamers 5

Gelegen in Nieuwe-Tonge ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Molendijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.

Landelijke stijl wonen in Nieuwe-Tonge. dat kan zeker in deze buurt. Molendijk 45 is gelegen in de buurt Nieuwe-Tonge woonkern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwe-Tonge, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1933
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 262 m2
  • Inhoud 479 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molendijk 45 in Nieuwe-Tonge

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 358.000 - 396.000
+8.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molendijk 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molendijk 45 in Nieuwe-Tonge ligt tussen de 358.000 en 396.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molendijk 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Frank van Borselenstraat 31
Frank van B. 31 Nieuwe-Tonge
83%
107 m² -12 m²
114 m² -148 m²
tussenwoning
€ 255.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenstraat 2
Molenstraat 2 Oude-Tonge
67%
141 m² +22 m²
389 m² +127 m²
vrijstaande woning
€ 399.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Korteweegje 8
Korteweegje 8 Nieuwe-Tonge
76%
106 m² -13 m²
138 m² -124 m²
vrijstaande woning
€ 299.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Venusstraat 12
Venusstraat 12 Oude-Tonge
66%
117 m² -2 m²
181 m² -81 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 320.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Goeree-Overflakkee


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molendijk 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molendijk 45 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 21,58 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 0,18 km
Snelweg afrit 4,08 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,14 km
Voortgezetonderwijs 4,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 340.358

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molendijk 45.