Molendijk 13 3244 AM Nieuwe-Tonge

Bijzonder wonen op een leuke plek…!

Soms, heel soms, kom je iets aparts tegen…

Altijd gezellig en ruim willen wonen? Dit kan nu Molendijk 13 Nieuwe-Tonge te koop is.

Dit voormalige woon-/winkelpand is keurig verbouwd en heeft een gunstig energielabel B en beschikt over 6 zonnepanelen. In 2022 is een fraaie aanbouw gerealiseerd.

Opvallend is de zeer ruime bijkeuken. De woning is lekker ruim en beschikt zelfs over vijf slaapkamers. De tuin is keurig verzorgd en biedt alle privacy en is achterom bereikbaar.
Dit is alles beschut gelegen in het rustige dorp Nieuwe-Tonge.

Waar kom je dit tegen? Een ideaal pand om te wonen!

In deze woning is alles mogelijk de enige grens is uw eigen fantasie ….

De woning en omgeving:

De woning is degelijk gebouwd en netjes onderhouden. De woning heeft een speelse woonplattegrond op de begane grond, w.o. ruime entree met toilet, een heerlijke woonkamer aan de achterzijde,
voorzien van een schouw met houtkachel, verbonden met een woonkeuken aan de voorzijde en een riante bijkeuken (ca. 17m2) met veel bergruimte en opstelplaats witgoed-aansluitingen.
Vanuit de hal met vaste trap bereikbare 1e verdieping met 5 slaapkamers en bergruimte. Met vaste trap bereikbare 2e verdieping (bergzolder).

Nieuwe-Tonge ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte ! Zo bereikt u binnen 30 minuten Rotterdam. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en
overige voorzieningen bevinden zich in Middelharnis (10 min), de centrumplaats van het eiland. Dit alles gelegen nabij het strandje van Battenoord gelegen aan de Grevelingen.

Hier is ook een grote diversiteit aan watersport, sportvissen aanwezig.

Kortom, een bijzonder object waar je alles hebt om je droom waar te maken…

Indeling:

Begane grond woning:

Entree/hal (4.00mx2.40m), toilet (1.25mx1.25m) met fonteintje, meterkast, garderobe, toegang tot woonkeuken met eetgedeelte, bijkeuken.

Woonkeuken voorzijde (4.00mx5.77m) met moderne keuken voorzien van natuursteen aanrechtblad, spoelbak, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en 6-pits gascomfort met afzuigkap. Het geheel ziet er verzorgd uit!

Toegang tot woonkamer (4.30mx5.77m), openslaande deuren naar achtertuin, airco.. Vaste trap naar 1e verdieping. Toegang tot bijkeuken (ca. 17m2) met vaste kast en opstelplaats witgoed-aansluiting, pantry. Toegang tot achtertuin.

1e verdieping woning:

Overloop, toegang tot 5 slaapkamers.

Slaapkamer 1: (4.00mx3.25m), ligging achterzijde.

Slaapkamer 2: (4.20mx3.25m), ligging voorzijde.

Slaapkamer 3: (3.15mx2.22m), ligging voorzijde.

Slaapkamer 4: (3.15mx2.30m), ligging voorzijde.

Slaapkamer 5: (ca.5.10mx2.35m), ligging achterzijde.

Tuin:

Verzorgde tuin gelegen op het Noordwesten met vaste planten, een gazon en borders, achterom bereikbaar.

Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust en privacy.

Houten berging (3.75mx2.95m), 220V-aansluiting.

Buitenkraan en buitenverlichting.

Algemeen:

De woning is netjes onderhouden en voorzien van dubbel glas en is goed geïsoleerd.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• Deze woning instap-klaar is;
• Deze woning lekker ruim is;
• Deze woning een speelse indeling heeft;
• Deze woning een prettige woonsfeer heeft;
• Deze woning beschikt over een heerlijke tuin.

Oplevering in overleg

Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder