4681 RL Nieuw-Vossemeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Hogendijk in Nieuw-Vossemeer ligt deze karakteristieke woning. Hogendijk 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.665 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 208.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Nieuw-Vossemeer, dan is dit de buurt die je zoekt. Hogendijk 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Nieuw-Vossemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw-Vossemeer, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hogendijk 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Hogendijk 17 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogendijk en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hogendijk 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hogendijk 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Rolafseweg 1
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Rolafseweg 9
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Kleinedijk 1
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 549.000
Boompjesdijk 30
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schoolstraat 67
170 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Schansdijk 5
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 640.000
Veerdijk 1
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.500
Fort Henric. 2
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Stierenweg 9
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Welbergsedi. 22
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Vossemeer schatten we de waarde van Hogendijk 17 nu tussen € 635.000 en € 737.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hogendijk 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
