4681 RD Nieuw-Vossemeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Heensemolenweg in Nieuw-Vossemeer ligt deze karakteristieke en grote woning. Heensemolenweg 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 319 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.2% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nieuw-Vossemeer, dan is dit de buurt die je zoekt. Heensemolenweg 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Nieuw-Vossemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Vossemeer, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Heensemolenweg 19 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heensemolenweg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heensemolenweg 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heensemolenweg 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 485.000
Heensemolen. 13
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 225.000
Rijksweg 13
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 269.000
Zeelandweg-. 78
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 439.500
Zeelandweg-. 44
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Dorpsweg 61
157 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 335.000
Dorpsweg 101
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 289.000
Oude Heijdi. 83
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 689.000
Zeelandweg-. 58
191 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 385.000
Dokter Verm. 18
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 429.000
Dokter Verm. 26
138 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Vossemeer schatten we de waarde van Heensemolenweg 19 nu tussen € 383.000 en € 446.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heensemolenweg 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
