Dorpsweg 61 4655 AB De Heen

Het komt niet vaak voor, maar af en toe doet zich een unieke kans voor. Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige, landelijke ligging én de voordelen van de nabijheid van alle voorzieningen in Steenbergen, op slechts een steenworp afstand. Het betreft een halfvrijstaand woonhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1920, dat in het jaar 2021 vrijwel geheel is gerenoveerd.

Tijdens de renovatie in het jaar 2021 is er gezorgd voor een tijdloze en moderne afwerking van de woning. Dak en de platte daken zijn destijds vervangen, er is dakisolatie toegepast, vloerisolatie en vrijwel alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas. Er is een nieuwe keuken geplaatst, een nieuwe trap en een nieuw toilet. Op de eerste verdieping is een nieuwe badkamer geplaatst, een apart toilet en er zijn nieuwe vloeren gelegd. De plafonds zijn vervangen en tezamen met de wanden glad gestuukt. In de voormalige garage is ook in het jaar 2021 een extra woonruimte(achterhuis) gemaakt. Deze woonruimte is bijna volledig geïsoleerd en beschikt over verwarming, een inbouwkeuken, een luxe badkamer en een aparte slaapkamer. Ook is het achterhuis voorzien van zonnepanelen. Het huis biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort.

Deze woning is gelegen in de nabijheid van het natuurgebied de Dintelse Gorzen en deze woning is omringd door uitgestrekte weilanden, terwijl je toch in de buurt van de stad (Steenbergen) woont.

Verder biedt deze woning nog een fijne lichte woonkamer met woonkeuken en een onderhoudsvrije achtertuin.

Zie jij jezelf al wonen in dit fijne huis met je gezin? Neem dan snel contact met ons op en plan vandaag nog een bezichtiging! Jouw nieuwe thuis? Dorpsweg 61 in De Heen!

Indeling

Begane grond

De entree bevindt zich aan de voorzijde van deze woning. Hier kom je binnen in een hal met aan de linkerzijde de meterkast en de kapstok. Vanuit de hal heb je vervolgens toegang tot de royale woonkamer met de woonkeuken.

De woonkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een ruime zithoek inclusief houtkachel en aangrenzend een gezellige eethoek. Dankzij de grote ramen is de woonkamer een fijne lichte ruimte. De woonkamer is afgewerkt met visgraat PVC-laminaat met vloerverwarming en gestucte wanden.

Aan de achterzijde tref je de fraaie woonkeuken met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, een afzuigkap, een wijnkoeler, een spoelbak, een oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken en het luxe toilet.

Achterhuis
Via de bijkeuken kom je in de achtertuin. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot het achterhuis. Je stapt binnen in de woonkamer met aangrenzend de keuken. Aan de rechterkant heb je toegang tot de badkamer en aan de linkerkant heb je toegang tot de slaapkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, het toilet en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een ligbad, design-radiator en een wastafelmeubel.

Tuin

Via de achterdeur in de bijkeuken bereiken we de achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is grotendeels bestraat en volledig omheind met een schutting, wat zorgt voor veel privacy. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de overkapping. Met een comfortabele tuin- of loungeset en wat mooie planten kun je hier volop genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde van de woning heb je verder nog een berging met elektra.

Ligging

In de nabije omgeving van deze woning, op fietsafstand, vindt u uitgebreide voorzieningen zoals winkels, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, Camping en chaletpark de Uitwijk, Jachthaven de Schapenput, horecagelegenheden en gezondheidszorg. Ook het prachtige natuurgebied de Dintelse Gorzen is gemakkelijk per fiets te bereiken. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4 zijn de steden Rotterdam, Antwerpen, Goes, Bergen op Zoom en Roosendaal goed bereikbaar.

Bijzonderheden

- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd(achterhuis), een kangoeroewoning met eigen voorzieningen zoals keuken, badkamer en slaapkamer;
- Mogelijkheden voor de zelfstandig ondernemer. Navraag dient gedaan te worden bij de desbetreffende instanties;
- Deze woning is in het jaar 2021 grotendeels gerenoveerd;
- Rustig en landelijk gelegen, nabij een prachtig natuurgebied;
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- De woning is voorzien van HR++ beglazing, vloer-, gevel- en gedeeltelijk dakisolatie;
- Cv-ketel met bouwjaar 2024 (Intergas HR-107);
- Om een goede indruk te krijgen van deze fantastische halfvrijstaande woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Maatvoering

Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze presentatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder