4681 AB Nieuw-Vossemeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Hoogte in Nieuw-Vossemeer ligt deze unieke eengezinswoning. Hoogte 23 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Nieuw-Vossemeer, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoogte 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Nieuw-Vossemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw-Vossemeer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogte 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Hoogte 23 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogte en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogte 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogte 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Gerardus Me. 6
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Korte Meten 6
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 365.000
Van Brabant. 18
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
AM de Jongs. 27
86 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.500
Doornedijkje 62
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 339.500
Amaryllisst. 4
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 249.000
Goudenregen. 23
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 379.000
Sint Ontcom. 8
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Koudenberg 33
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Coupure 7
92 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Vossemeer schatten we de waarde van Hoogte 23 nu tussen € 414.000 en € 481.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogte 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
