Wagnerlaan 30, Nieuw-Vennep
102 m²
139 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Huis te koop
't Kabel 41 2153 MC Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep 't Kabel
153 m2 wonen 2.138 m2 perceel 3 slaapkamers
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Realistische woningwaarde
€ 765.000 -
914.000
Realistische woningwaarde
Gelegen in Nieuw-Vennep ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de 't Kabel. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2000 m2. De grond is bouwgrond (niet voor woningen) De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Landelijk wonen in Nieuw-Vennep. dat kan zeker in deze buurt. 't Kabel 41 is gelegen in de buurt Nieuw-Vennep. Het is een rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Vennep, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken. 5 jaar geleden nieuw geplaatst. Groot gasfornuis (90cm) met heteluchtoven) Het huis is zeer goed geïsoleerd. Inbouw vaatwasser. Afzuigkap.
Vanuit de woonkamer heeft u een uitzicht van kilometers ver.
De tuin is ontzettend groot en bied heel veel mogelijkheden. De grond is bouwgrond.
Parkeren kan op eigen terrein. Eventueel meerdere auto’s. Ruimte genoeg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.248
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1902
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
C
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hreketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 153 m2
- Externe bergruimte 22 m2
- Perceel 2138 m2
- Inhoud 537 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (22m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Actuele woningwaarde van 't Kabel 41 in Nieuw-Vennep
Dit is echt een uniek object waar wij nog weinig referentiewoningen voor hebben. Hierdoor kan de geschatte woningwaarde onjuist zijn.
De juiste waarde weten? Schakel hier gratis een expert in.
Realistische woningwaarde
€ 765.000 -
914.000
maart 2023
- Verandering sinds feb
- € -8.000 (-0.94%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 810.400 (-4.09%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor 't Kabel 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van 't Kabel 41 sinds februari licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van 't Kabel 41 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Kabel 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Kabel 41 is laag tot gemiddeld.
Treinstation
12 min. lopen
0,98 km
Bushalte
12 min. lopen
0,96 km
Centrum
12 min. fietsen
3,50 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,51km
Supermarkt
9 min. fietsen
2,52 km
Kinderopvang
10 min. lopen
0,82 km
Basisonderwijs
6 min. fietsen
1,75 km
Voortgezetonderwijs
10 min. fietsen
2,89 km
Kaart wordt geladen
't Kabel 41
2153 MC Nieuw-Vennep
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.033.580
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042
-14.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
