9311 TC Nieuw-Roden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kortewijk in Nieuw-Roden ligt deze uniekevrijstaande woning. Kortewijk 19 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Nieuw-Roden, dan ben je hier aan het juiste adres. Kortewijk 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Roden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kortewijk 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Kortewijk 19 is 672.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 106.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kortewijk en 12% hoger dan de realistische woningwaarde van Kortewijk 19. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kortewijk 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 310.000
Eekschiller. 16
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Gouwland 28
139 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Eikenlaan 2
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Beukenlaan 8
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Zevenhuiste. 78
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
de Klencke 40
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hofwijck 18
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Leeuwerikla. 2
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Leeuwerikla. 5
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Jonkersveld 4
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Roden schatten we de waarde van Kortewijk 19 nu tussen € 516.000 en € 600.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kortewijk 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
