Nieuw
Westerdiep 99 9521 KL Nieuw-Buinen
€ 685.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 651.000 -
719.000
Wonen
172 m2
Perceel
531 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De onderhoudsarme tuin met ruime carport en oplaadpunt voor de auto maken het plaatje compleet. Kortom, een zo goed als nieuwe woning waar helemaal niets maar aan hoeft te gebeuren!
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken.
Indeling:
De oprit met afsluitbaar hek leidt naar de achtergelegen carport en ingang aan de zijkant van de woning. U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, een berging, de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe met schuifdeuren, toegang tot de slaapkamer op de begane grond en toegang tot de living.
De ruime slaapkamer (ca. 16m²) beschikt over een kastenwand en heeft en-suite toegang tot een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.
Vanuit de hal komt u in het eetgedeelte met open keuken en de woonkamer aan uw rechterhand. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker-kraan.
De ruime en lichte woonkamer biedt een mooi uitzicht over de velden.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bijkeuken met de witgoedaansluitingen, warmtepomp en deur naar de tuin. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop en ruime vide op de eerste verdieping. De vide is uitermate geschikt om dienst te doen als kantoor of studeerruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, de tweede badkamer, een ruime berging en de stookruimte met de warmte-terugwin installatie en balansventilatie.
De slaapkamers zijn ca. 11m² en 13m² groot. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming.
Een luik op de overloop biedt toegang tot de vlieringzolder.
Tuinen:
Rondom de woning ligt een mooi aangelegde, onderhoudsarme tuin. Hier bevindt zich ook de ruime metalen carport (op stenen Huispediament) met aangrenzende berging, eveneens met vloerverwarming.
Bijzonderheden:
* Nieuwe en bijzonder energiezuinige, gasloze woning;
* Drie slaapkamers, twee badkamers;
* Ruime en multifunctionele vide;
* Levensloopbestendig;
* Warmtepomp, warmte-terugwininstallatie en zonnepanelen;
* Volledig voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR+++ ruiten;
* Grote carport met berging en laadpunt elektrische auto;
* Weids uitzicht over de velden.
* Definitief energielabel A+++.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 685.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.983
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 531 m2
- Inhoud 670 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- BORGER R 1860
- Oppervlakte 531m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerdiep 99 in Nieuw-Buinen
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 651.000 -
719.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 685.000
€ 3.983/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westerdiep 99 in Nieuw-Buinen ligt tussen de 651.000 en 719.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerdiep 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zeelandstre. 5
Drouwenermond
76%
136 m²
-36 m²
1306 m²
+775 m²
vrijstaande woning
€ 309.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westerdiep 99 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-05-2023
Te koop
€ 685.000
Door makelaar
10-06-2022
Verkocht
12-04-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerdiep 99 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,85 km |
Bushalte | 1,03 km |
Centrum | 1,35 km |
Snelweg afrit | 5,16 km |
Supermarkt | 1,22 km |
Kinderopvang | 0,94 km |
Basisonderwijs | 1,30 km |
Voortgezetonderwijs | 1,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.421
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerdiep 99.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus