3264 LM Nieuw-Beijerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Beijerlandschedijk in Nieuw-Beijerland ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Beijerlandschedijk 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 722 m2. De woning is gebouwd in 1918, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Beijerlandschedijk 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Nieuw-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Beijerland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beijerlandschedijk 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Beijerlandschedijk 11 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beijerlandschedijk en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Beijerlandschedijk 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beijerlandschedijk 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Kerkstraat 24
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Klein Zuidb. 2
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 615.000
Oud-Cromstr. 6
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 799.000
Dorpsstraat 1
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Schenkeldijk 13
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 888.000
Boomgaardst. 1
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 695.000
Middelsluis. 2
250 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Havenstraat 40
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.125.000
Smalspoor 1
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.245.000
Mandoline 1
215 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Beijerland schatten we de waarde van Beijerlandschedijk 11 nu tussen € 875.000 en € 1.017.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beijerlandschedijk 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
