Haarweg 45 7938 PS Nieuw-Balinge
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haarweg in Nieuw-Balinge ligt deze unieke woning. Haarweg 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Haarweg. Als we naar het perceel kijken is dit 84.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Nieuw-Balinge, dan ben je hier aan het juiste adres. Haarweg 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Nieuw-Balinge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw-Balinge, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 206.000 - 240.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1956
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 295 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haarweg 45 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Haarweg 45 is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarweg en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Haarweg 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 425.310
- Woningwaarde jaartrend +3.58%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haarweg 45 in Nieuw-Balinge ligt tussen de 206.000 en 240.000 euro. Deze waarde is 43.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haarweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haarweg 45? Bekijk het complete waarderapport.