Mr. J.B. Kanweg 3-136
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
In de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden voor een dagje uit. Wat te denken van Wildlands in Emmen? Of een bezoekje brengen aan het oerdorp Orvelte? Tal van mogelijkheden en voor ieder wat wils.
Deze 6 persoons woning is geheel compleet en direct klaar voor eigen gebruik of verhuur via Landal. Betreft een mooie woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Op de begane grond treft u 1 slaapkamer aan met direct aan de slaapkamer aangesloten een badkamer en toilet. Tevens treft u op de begane grond een ruime inpandige berging welke vanaf de buitenzijde is te benaderen. Ook heeft u de beschikking op de begane grond van een separaat toilet.
De ruimte woonkamer met keuken is fraai en sfeervol ingericht met voldoende zitplaatsen. Via de tuindeuren loopt u zo het overdekt terras op waar u kunt genieten in de ruime tuin.
Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers gesitueerd met een tweede badkamer en een berging voor opslagmodelijkheden.
Tevens beschikt de woning over 2 parkeerplaatsen.
De woning ligt op een uitzonderlijk mooie plek op een ruime kavel van 514 m2 met een meer dan geheel vrij en fantastisch uitzicht over de landerijen.
U heeft interesse en wilt een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op. Uiteraard ook voor aanvullende vragen of informatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-07-2026 · Select MakelaarsTe koop€ 209.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lindelaan 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
De Oosterma. 10 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Mr. Harm Sm. 43 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Mr. J.B. Kanweg 3-136 is 171.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. J.B. Kanweg en 45.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. J.B. Kanweg 3-136.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 6.41 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 3.94 km · 14 min. fietsen
- Basisonderwijs 4.87 km · 17 min. fietsen
- Beilen 16.17 km · Treinstation
- Coevorden 20.49 km · Treinstation
- Assen 20.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mr. J.B. Kanweg 3-136 in Witteveen ligt tussen de 300.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mr. J.B. Kanweg. Met een vraagprijs van € 209.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mr. J.B. Kanweg 3-136? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Mr. J.B. Kanweg 3-136 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 300.000 en € 333.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 209.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.459 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.421 per m². Deze woning is dus 44% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 54% van de 270 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Mr. J.B. Kanweg 3-136 al te koop?
3 maanden, sinds 8 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 85 m² groot. Het perceel is 514 m². Er zijn 3 kamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 330 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 3,9 km, 14 minuten fietsen. Basisschool op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Oprit snelweg op 6,4 km, 10 minuten rijden. Treinstation Beilen op 16,2 km, 25 minuten rijden. Treinstation Coevorden op 20,5 km, 31 minuten rijden. Treinstation Assen op 20,6 km, 31 minuten rijden.
Hoe is het om in Verspreide huizen Witteveen te wonen?
Er wonen ongeveer 180 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Mr. J.B. Kanweg 3-136 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mr. J.B. Kanweg 3-136 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mr. J.B. Kanweg 3-136 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Mr. J.B. Kanweg 3-136 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.