7938 PB Nieuw-Balinge · Bijgewerkt op 8 september 2026
139 m² wonen · 892 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1977 · Energielabel C
€ 532.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Verlengde Middenraai in Nieuw-Balinge ligt deze unieke eengezinswoning. Verlengde Middenraai 71 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 892 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Nieuw-Balinge, dan ben je hier aan het juiste adres. Verlengde Middenraai 71 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Nieuw-Balinge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw-Balinge, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Verlengde Middenraai 71 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Verlengde Middenraai 71 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Middenraai en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Middenraai 71.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verlengde Middenraai 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 575.000
Verlengde M. 53-A
158 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 625.000
Verlengde M. 65
144 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 499.000
De Breistro. 18
117 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 525.000
Wolvenhaar 25
161 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 350.000
Verlengde M. 99
132 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 525.000
Wolvenhaar 21
160 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 575.000
Verlengde M. 49
156 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 359.000
Haarweg 32
129 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 425.000
De Breistro. 19
100 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 550.000
Verlengde M. 93
166 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Balinge ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Verlengde Middenraai 71 op € 532.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verlengde Middenraai 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)