Woningwaarde van Schapenweg 3 Nietap is
€ 993.000 - 1.154.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 63.000 meer
Schapenweg 3 9312 VG Nietap
192m²
1.440m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 oktober 2024
Vraagprijs
€ 950.000Bod
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schapenweg in Nietap ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Schapenweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.440 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schapenweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Nietap, dan is dit de buurt die je zoekt. Schapenweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nietap, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 993.000 - 1.154.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 192 m2
- Perceeloppervlakte 1440 m2
- Inhoud 674 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schapenweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Schapenweg 3 is 966.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schapenweg en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Schapenweg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 436.244
- Woningwaarde jaartrend +1.51%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Schapenweg 3 9312 VG Nietap
192m²
1.440m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Schapenweg 3 in Nietap ligt tussen de 993.000 en 1.154.000 euro. Deze waarde is 53.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schapenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schapenweg 3? Bekijk het complete waarderapport.