In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderkluft 24 Niekerk is

€ 667.000 - 775.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Noorderkluft 24 9822 CC Niekerk

180m²

915m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 oktober 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorderkluft in Niekerk ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Noorderkluft 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 915 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 120.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Niekerk, dan zit je hier goed. Noorderkluft 24 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Oldekerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Niekerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 915 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderkluft 24 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 915 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 667.000 – 775.000
Woningwaarde
+5.62%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19650
Hypotheeksom € 770000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 833,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1329,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Noorderkluft 24

De WOZ-waarde van Noorderkluft 24 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 123.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderkluft en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderkluft 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 391.917
  • Woningwaarde jaartrend +2.35%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 5.43km - Treinstation
Zuidhorn 7.25km - Treinstation
Buitenpost 22.67km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Opstap 0.62km - School
CBS Rehoboth 0.87km - School
Openbare Basisschool De Aquarel 4.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Noorderkluft 24 9822 CC Niekerk

180m²

915m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderkluft 24 in Niekerk ligt tussen de 667.000 en 775.000 euro. Deze waarde is 105.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderkluft. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderkluft 24? Bekijk het complete waarderapport.