logo Huispedia

Ykesloot 1

Verkocht
Verkocht in jan. 2025

Ykesloot 1 9821 TS Oldekerk

€ 695.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 668.000 - 711.000
Wonen 183 m2
Perceel 858 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Welkom bij Ykesloot 1 in Oldekerk! Deze royale en moderne woning biedt alles wat je maar kunt wensen. Met een ruime indeling, hoogwaardige afwerking en een prachtig aangelegde tuin is dit huis een unieke kans. Geniet van het comfort van vloerverwarming, een gloednieuwe keuken, en een serre die direct toegang biedt tot de tuin. Deze woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, een alarmsysteem, een centraal stofzuigsysteem en maar liefst 25 zonnepanelen. Dit is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel luxe.

Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Begane grond voorzien van vloerverwarming en marmeren tegels.
+ Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
+ Luxe keuken uit 2023 met hoogwaardige inbouwapparatuur.
+ Serre met directe toegang tot de tuin.
+ 3 ruime slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping.
+ Maar liefst 25 zonnepanelen en een warmtepomp.
+ Energielabel A++
+ Keurig aangelegde achtertuin met grote vijver, jacuzzi en groot prieel.

INDELING
Bij binnenkomst in deze woning betreed je de ruime hal met toegang tot diverse vertrekken. De begane grond beschikt over een royale L-vormige woonkamer met marmeren tegels en vloerverwarming, wat zorgt voor een heerlijk comfortabel gevoel. De nieuwe keuken, geplaatst in 2023, is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, koffiezetapparaat, en een inductiekookplaat met downdraft afzuiging. Vanuit de serre met openslaande deuren heb je direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer, voorzien van een douche, wastafel, bad, en toilet. Daarnaast is er nog een aparte toiletruimte met wandcloset en fontein. Tot slot is er een ruime garage aanwezig.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan één boven de garage met een dakkapel. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en heeft ook een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Ook is er op de verdieping diverse kastruimte aanwezig.

Via een vlizotrap bereik je de vliering op de tweede verdieping, ideaal voor extra opslagruimte.

RONDOM DE WONING
De tuin rondom de woning is met zorg en smaak aangelegd en biedt volop privacy. In de ruime achtertuin vind je een grote vijver en een prieel met jacuzzi, de perfecte plek om te ontspannen. Daarnaast is er nog een tweede, zeer ruim prieel, waar je kunt genieten van lange zomeravonden. Een houten berging biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld de fietsen. De woning is voorzien van markiezen wat een stijlvolle uitstraling geeft. De oprit, geschikt voor meerdere auto's, is voorzien van een laadpaal.

OLDEKERK
Het is prettig wonen in het actieve dorp Oldekerk. Samen met het buurdorp Niekerk biedt het dorp de nodige voorzieningen zoals een supermarkt, diverse scholen, sportverenigingen en een bruisend verenigingsleven. Oldekerk heeft een directe busverbinding met Groningen en ligt op ongeveer 20 minuten met de auto van deze stad. De snelweg A7 is binnen 10 minuten bereikbaar.

Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf deze prachtige woning!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Perceeloppervlakte 858 m2
  • Inhoud 739 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 336m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ykesloot 1 in Oldekerk

Realistische vraagprijs jan 2025

€ 668.000 - 711.000
+20.58% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 695.000 € 3.798/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ykesloot 1 in Oldekerk ligt tussen de 668.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 62.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ykesloot. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ykesloot 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ykesloot 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zandumerweg 60
Zandumerweg 60 Oldekerk
69%
138 m² -45 m²
2090 m² +1232 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
56%
167 m² -16 m²
696 m² -162 m²
vrijstaande woning
€ 499.500
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
55%
147 m² -36 m²
810 m² -48 m²
vrijstaande woning
€ 449.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zwaan 32
Zwaan 32 Grootegast
50%
228 m² +45 m²
1010 m² +152 m²
vrijstaande woning
€ 749.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
0
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ykesloot 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-01-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 695.000
Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies Marum
19-09-2024
Te koop
€ 000.000
Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies Marum

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Ykesloot 1.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier


Geschatte belasting € 91,- /mnd

WOZ Ykesloot 1

De WOZ-waarde van Ykesloot 1 is 443.000 euro. Dit bedrag is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ykesloot en 37.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ykesloot 1.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ykesloot 1 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,99 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 0,23 km
Snelweg afrit 5,35 km
Supermarkt 1,94 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 0,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 338.149

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+12.2%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ykesloot 1.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ykesloot 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ykesloot 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ykesloot 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus