Prins Bernhardlaan 7 9822 BC Niekerk

Sfeervol vrijstaand wonen op een écht unieke plek! Deze woning aan de Prins Bernhardlaan 7 ligt heerlijk beschut tegen het groen en aan een rustig hofje dat uitsluitend door aanwonenden wordt gebruikt. Hier geniet je van privacy, rust en een vrij gevoel, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De royale tuin strekt zich uit langs de zijkant én achterzijde van de woning, waardoor je altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Een ideale combinatie van ruimte, ligging en woongenot!

Eerst enkele pluspunten op een rij:

+ Unieke ligging aan een rustig, groen hofje
+ Royale tuin rondom met volop privacy en zon
+ Lichte woonkamer met houtkachel
+ Ruime woonkeuken (2025) met moderne inbouwapparatuur en open TV-hoek
+ Veel bergruimte op de verdieping én vliering
+ Aangebouwde garage (23,0 m²)
+ Extra vrijstaande berging (12,4 m²)

INDELING.
Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobenis en modern toilet. De woonkamer (30,9 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig zicht op de besloten zijtuin. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel. Daarnaast is er een fraaie, op maat gemaakte kast aanwezig die achterblijft, wat zorgt voor zowel stijl als praktische opbergruimte. Ook is er een handige werkhoek gecreëerd, ideaal voor thuiswerken of studeren.

Vanuit de woonkamer bereik je via openslaande deuren de royale woonkeuken (2025), die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en een combi-oven. De keuken loopt over in een ruime eethoek en daarnaast bevindt zich een knusse TV-hoek, waardoor een fijne en open leefruimte ontstaat. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de tuin.

De praktische bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en extra opslag en vormt de verbinding naar de aangebouwde garage (23,0 m²).

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, een ruime overloop met kastruimte en een nette badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Daarnaast is er toegang tot een inpandig balkon. Ook is er op deze verdieping opvallend veel bergruimte aanwezig.

Via een luik is de ruime vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

RONDOM DE WONING.
De woning ligt op een bijzonder fijne en beschutte plek, direct grenzend aan het groen en aan een rustig hofje dat alleen door aanwonenden wordt gebruikt. Dit zorgt voor een prettige, veilige en vooral rustige woonomgeving met veel privacy.

De royale tuin strekt zich uit langs de zijkant en achterzijde van de woning en biedt daardoor altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin is fraai aangelegd en voelt heerlijk vrij aan. Er zijn twee overkappingen aanwezig, waarvan één is voorzien van een houtkachel – perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

De vrijstaande houten berging ligt mooi verscholen in het groen aan de voorzijde van het perceel. Daarnaast is er een aangebouwde garage en kun je parkeren op eigen terrein. De tuin is bovendien via een praktische ‘voorom’ bereikbaar, wat het geheel extra comfortabel en toegankelijk maakt.

NIEKERK
Niekerk is een levendig en geliefd dorp met een sterke gemeenschapszin en volop voorzieningen. Het dorp werd in 2013 zelfs uitgeroepen tot ‘Leukste dorp van Nederland’, en dat merk je: er is een actief verenigingsleven, goede sportfaciliteiten en een fijne sfeer. Voor gezinnen is het aantrekkelijk door de aanwezigheid van basisscholen en gezellige woonstraten, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen goed in de buurt terechtkunt.

De ligging is bovendien ideaal: je woont hier rustig en groen, maar met de stad binnen handbereik. Zo ben je binnen circa 15 minuten met de auto in Groningen. Met de fiets bereik je omliggende dorpen in ongeveer 10-15 minuten en ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en fijne ligging van deze woning!

Toon meer Toon minder