9365 TE Niebert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Grouwweg in Niebert ligt deze prachtige eengezinswoning. Grouwweg 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18.950 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Grouwweg. Als we naar het perceel kijken is dit 248.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Niebert, dan zit je hier goed. Grouwweg 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 De Wilp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Niebert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grouwweg 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Grouwweg 15 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grouwweg en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grouwweg 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grouwweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Traansterweg 4
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Halbe Wiers. 6
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Provinciale. 130
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 81
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Bolmeer 8
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Langewolder. 26
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Hoendiep ZZ 40
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Scheiding 51
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Kaleweg 9
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Doezumertoc. 15
194 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Niebert schatten we de waarde van Grouwweg 15 nu tussen € 849.000 en € 987.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grouwweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
