logo Huispedia

Carolieweg 17

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Carolieweg 17 9365 TC Niebert

Realistische woningwaarde € 816.000 - 895.000 Let op, groot perceel
Wonen 280 m2
Perceel 2.010 m2
Energie B

Gelegen aan de Carolieweg in Niebert ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Carolieweg 17 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.010 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Niebert, dan zit je hier goed. Carolieweg 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 De Wilp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Niebert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 280 m2
  • Perceeloppervlakte 2010 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Carolieweg 17 in Niebert

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.010 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 816.000 - 895.000
+21.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Carolieweg 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Carolieweg 17 in Niebert ligt tussen de 816.000 en 895.000 euro. Deze waarde is 55.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Carolieweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Carolieweg 17? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Carolieweg 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molenweg 34
Molenweg 34 Niebert
59%
189 m² -91 m²
1219 m² -791 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
51%
221 m² -59 m²
1342 m² -668 m²
vrijstaande woning
€ 789.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoendiep 55
Hoendiep 55 Enumatil
41%
133 m² -147 m²
1830 m² -180 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Jutte 1
De Jutte 1 De Wilp
37%
177 m² -103 m²
842 m² -1168 m²
vrijstaande woning
€ 639.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

22
onderboden
5
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier


Geschatte belasting € 91,- /mnd

WOZ Carolieweg 17

De WOZ-waarde van Carolieweg 17 is 439.000 euro. Dit bedrag is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carolieweg en 42.8% lager dan de realistische woningwaarde van Carolieweg 17.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Carolieweg 17 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,22 km
Bushalte 2,16 km
Centrum 2,19 km
Snelweg afrit 3,25 km
Supermarkt 2,48 km
Kinderopvang 2,09 km
Basisonderwijs 1,95 km
Voortgezetonderwijs 4,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 568.014

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Carolieweg 17.