Roomsterweg 6 9351 TC Leek
€ 945.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 898.000 -
953.000
Wonen
270 m2
Perceel
2.575 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Charmant landhuis met landelijke beleving op fietsafstand van voorzieningen
Bij het aanzien van het rietgedekte landhuis aan de Roomsterweg 6 in Leek denkt u ongetwijfeld direct aan een idyllisch woontafereel uit het begin van de vorige eeuw. De waarheid is echter dat dit robuuste woonhuis pas in 1992 is opgebouwd naar zeer degelijke maatstaven en sindsdien zeer goed onderhouden is. Het woonhuis ligt op een met groen omzoomd perceel van circa 2.600 vierkante meter grond. Het perceel biedt veel privacy, heeft een fraai uitzicht aan de achterzijde en biedt bovendien meerdere terrassen en een lommerrijke beleving. Het woonhuis is geschikt voor gezinsbewoning maar biedt ook voor de senior met de wens om veel ruimte te hebben alle gemak; de woning is levensloopbestendig met een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, riant van opzet en onderhoudsarm uitgevoerd.
De fraaie tuin rondom biedt een vrij uitzicht en heel veel privacy. Aan de rechterzijde van het tuinperceel loopt een lange oprit met aan het einde een praktische dubbele vrijstaande garage.
Het geheel is gunstig gelegen aan autoluwe doodlopende weg langs het Leekster Hoofddiep. Het dorp Leek biedt een ideale ligging met gemakkelijke toegang tot de A7 en uitstekende openbaarvervoersverbindingen, inclusief een bushalte op loopafstand. Leek voorziet in tal van voorzieningen, zoals winkels, sportfaciliteiten, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), medische zorg en diverse recreatiemogelijkheden.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, sfeervolle living met balkenplafond, openhaard en serre, eetkamer met openslaande deuren naar het terras, rechte keuken in landelijke stijl, gang, bijkeuken met witgoedaansluitingen, 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom met walk-in-closet, badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad, wastafel, toilet en bidet.
Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan een met dakkapel, bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 270 m²
Perceelgrootte: 2575 m²
Bouwjaar: 1992
5 slaapkamers
Energielabel C
Schilderwerk buiten uitgevoerd (2023)
Rieten kap onderhouden (2023)
Fraaie landelijke locatie op fietsafstand van Oostindie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 945.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.500
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 270 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 2575 m2
- Inhoud 1001 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roomsterweg 6 in Leek
We kunnen er naast zitten voor Roomsterweg 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.575 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 898.000 -
953.000
+3.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 945.000
€ 3.500/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roomsterweg 6 in Leek ligt tussen de 898.000 en 953.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 945.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roomsterweg 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wethouder A. 17
Zevenhuizen
77%
300 m²
+30 m²
1500 m²
-1075 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Hoofdstraat 145
Lettelbert
61%
224 m²
-46 m²
1260 m²
-1315 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roomsterweg 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roomsterweg 6 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,26 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 1,42 km |
Snelweg afrit | 3,56 km |
Supermarkt | 1,33 km |
Kinderopvang | 0,78 km |
Basisonderwijs | 0,83 km |
Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 336.311
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roomsterweg 6.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus