Woningwaarde van Ganker 74 Nibbixwoud is
€ 381.000 - 443.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ganker in Nibbixwoud ligt deze unieke woning. Ganker 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Nibbixwoud, dan ben je hier aan het juiste adres. Ganker 74 is gelegen in de leuke buurt Nibbixwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nibbixwoud, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1954
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ganker 74 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Ganker 74 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganker en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ganker 74.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.389
- Woningwaarde jaartrend +6.27%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ganker 74 in Nibbixwoud ligt tussen de 381.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ganker. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ganker 74? Bekijk het complete waarderapport.