In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Polderdijk 9 Netersel is

€ 579.000 - 640.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Polderdijk 9 5534 AB Netersel

165m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Polderdijk in Netersel ligt deze unieke en riante woning. Polderdijk 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Polderdijk. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Netersel, dan ben je hier aan het juiste adres. Polderdijk 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Netersel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Netersel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Polderdijk 9 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 579.000 – 640.000
Woningwaarde
+2.07%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17050
Hypotheeksom € 640000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bladel

OZB € 402,- / jaar
Afvalheffing € 148,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 633,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Polderdijk 9

De WOZ-waarde van Polderdijk 9 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Polderdijk 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.795
  • Woningwaarde jaartrend +2.3%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 20.25km - Treinstation
Tilburg 22.45km - Treinstation
Best 23.66km - Treinstation
Scholen
Basisschool ST Lambertus 0.52km - School
Openbare Basisschool De Sleutelaar 3.15km - School
RK Basisschool De Toermalijn 3.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Polderdijk 9 5534 AB Netersel

165m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Polderdijk 9 in Netersel ligt tussen de 579.000 en 640.000 euro. Deze waarde is 9.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polderdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Polderdijk 9? Bekijk het complete waarderapport.