Hoekakker 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wie pakt deze kans?
Entree
De entreehal is voorzien van een moderne grijze tegelvloer v.v. vloerverwarming, strakke wanden-en plafonds en beschikt over een meterkast en modern toilet v.v. hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping en keuken.
Keuken
Vanuit de hal krijg je meteen een sneak peek van de keuken, en geloof me: dit is er eentje om verliefd op te worden. Donkere tinten, houtlook en gave wandtegels vormen samen een stijlvolle en warme combinatie. De inbouwkeuken in U-opstelling is royaal opgezet en biedt volop werkruimte. Alles is aanwezig: een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap én een Quooker.
Vanuit de keuken treedt er door de dubbele raampartij voldoende daglicht naar binnen en heb je een fraai uitzicht over het speelveld.
De keuken loopt naadloos over in de eetkamer, het kloppend hart van het huis. Hier kun je heerlijk borrelen met vrienden en familie of gewoon lekker met z’n tweeën. In het midden bevindt zich nog een handige provisiekast.
Woonkamer
Sfeervolle, ruim opgezette woonkamer met een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Het zitgedeelte aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een royale hoekbank, een heerlijke relaxfauteuil én een fraai uitzicht op de achtertuin. Dankzij de grote ramen en dubbele tuindeuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een directe verbinding met buiten.
De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, moderne badkamer en een vaste trap naar tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie (extra brede) laminaatvloer, strakke wanden en plafonds.
Slaapkamers
De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een riante dakkapel met uitzicht in de achtertuin. Deze zeer royale kamer beschikt over genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en (vaste) kastenwand. Door de aanwezigheid van twee deuren is het hier ook mogelijk om een extra slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en wordt momenteel in gebruik genomen als werkkamer. Vanuit hier heeft u een fraai uitzicht! Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep functie.
Badkamer
In deze moderne badkamer komt u niets tekort, de kwaliteit en uitstraling passen perfect bij de rest van de woning. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ruim opgezet doordat de eigenaar heeft besloten deze ruimte te gebruiken als badkamer i.p.v. slaapkamer. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, grote inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en hangcloset. Een heerlijke plek om te kunnen ontspannen!
Middels vaste trap te is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ruim van opzet en bezit veel gebruiksmogelijkheden, denk aan een slaapkamer, thuiswerkplek of een sport/hobbyruimte. De technische installaties waaronder de opstelling van de CV, de MV-unit en aansluiting voor het witgoed zijn hier ook aanwezig. Onder de dakschuinte zijn praktische inbouwkasten gerealiseerd wat makkelijk is voor (extra) opslag.
De tuin van Hoekakker is sfeervol ingericht, perfect onderhouden en biedt volop privacy! Het grasveld, de plantenborders en sierbestrating maakt de tuin een heerlijk plekje om te toeven. Een van de fijnste plekjes is de gezellige overkapping waar je met vrienden of familie tot in de late uurtjes kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een praktische (fietsen)berging en eigen achterom.
- Luxe & moderne tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Goede uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden Tilburg & Eindhoven
- Intergas CV ketel 2018
- Kunststof kozijnen & HR ++ beglazing
- Gehele begane grond & badkamer v.v. vloerverwarming
- Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy
- 14 zonnepanelen
- Fraaie overkapping met berging
- Mandelig pad voor achterom
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-07-2026 · Revast MakelaardijVerkocht geboden€ 425.000
-
09-03-2026 · Revast MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoekakker 10 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Hoekakker 12 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Hoekakker 6 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoekakker 5 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekakker en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekakker 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 8.87 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 4.01 km · 14 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Oisterwijk 19.97 km · Treinstation
- Tilburg 22.58 km · Treinstation
- Best 22.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoekakker 5 in Netersel ligt tussen de 439.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoekakker. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoekakker 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.