Huispedia
115 m2 wonen
116 m2 perceel
4 kamers
A

Hoekakker 5

115 m²
116 m²
4 kamers
A
5534 BE Netersel
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.696/m²
Vraagprijs per m²
€ 439K – 482K
Huispedia Woningwaarde
2018
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wauw! Deze moderne nieuwbouwwoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar en is gelegen in een rustige nieuwbouwwoonwijk in een groene omgeving. Binnen enkele minuten bent u in de omliggende dorpen Hapert en Bladel en bereikt u vrij gemakkelijk de steden Tilburg & Eindhoven.
Deze instapklare woning is uitgebouwd op de begane grond en beschikt over veel leefruimte en een zeer luxe inbouwkeuken voorzien van alle gemakken! De moderne ruime badkamer en fraai aangelegde achtertuin met gave overkapping maken het plaatje compleet!
Wie pakt deze kans?
Entree
De entreehal is voorzien van een moderne grijze tegelvloer v.v. vloerverwarming, strakke wanden-en plafonds en beschikt over een meterkast en modern toilet v.v. hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping en keuken.
Keuken
Vanuit de hal krijg je meteen een sneak peek van de keuken, en geloof me: dit is er eentje om verliefd op te worden. Donkere tinten, houtlook en gave wandtegels vormen samen een stijlvolle en warme combinatie. De inbouwkeuken in U-opstelling is royaal opgezet en biedt volop werkruimte. Alles is aanwezig: een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap én een Quooker.
Vanuit de keuken treedt er door de dubbele raampartij voldoende daglicht naar binnen en heb je een fraai uitzicht over het speelveld.
De keuken loopt naadloos over in de eetkamer, het kloppend hart van het huis. Hier kun je heerlijk borrelen met vrienden en familie of gewoon lekker met z’n tweeën. In het midden bevindt zich nog een handige provisiekast.
Woonkamer
Sfeervolle, ruim opgezette woonkamer met een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Het zitgedeelte aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een royale hoekbank, een heerlijke relaxfauteuil én een fraai uitzicht op de achtertuin. Dankzij de grote ramen en dubbele tuindeuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een directe verbinding met buiten.
De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, moderne badkamer en een vaste trap naar tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie (extra brede) laminaatvloer, strakke wanden en plafonds.
Slaapkamers
De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een riante dakkapel met uitzicht in de achtertuin. Deze zeer royale kamer beschikt over genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en (vaste) kastenwand. Door de aanwezigheid van twee deuren is het hier ook mogelijk om een extra slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en wordt momenteel in gebruik genomen als werkkamer. Vanuit hier heeft u een fraai uitzicht! Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep functie.
Badkamer
In deze moderne badkamer komt u niets tekort, de kwaliteit en uitstraling passen perfect bij de rest van de woning. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ruim opgezet doordat de eigenaar heeft besloten deze ruimte te gebruiken als badkamer i.p.v. slaapkamer. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, grote inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en hangcloset. Een heerlijke plek om te kunnen ontspannen!
Middels vaste trap te is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is ruim van opzet en bezit veel gebruiksmogelijkheden, denk aan een slaapkamer, thuiswerkplek of een sport/hobbyruimte. De technische installaties waaronder de opstelling van de CV, de MV-unit en aansluiting voor het witgoed zijn hier ook aanwezig. Onder de dakschuinte zijn praktische inbouwkasten gerealiseerd wat makkelijk is voor (extra) opslag.
De tuin van Hoekakker is sfeervol ingericht, perfect onderhouden en biedt volop privacy! Het grasveld, de plantenborders en sierbestrating maakt de tuin een heerlijk plekje om te toeven. Een van de fijnste plekjes is de gezellige overkapping waar je met vrienden of familie tot in de late uurtjes kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een praktische (fietsen)berging en eigen achterom.
- Luxe & moderne tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Goede uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden Tilburg & Eindhoven
- Intergas CV ketel 2018
- Kunststof kozijnen & HR ++ beglazing
- Gehele begane grond & badkamer v.v. vloerverwarming
- Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy
- 14 zonnepanelen
- Fraaie overkapping met berging
- Mandelig pad voor achterom

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 439.000 - 482.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2018
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
116 m2
Inhoud
395 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

BLADEL L 998
Oppervlakte
116 m2
BLADEL L 995
Oppervlakte
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.

€ 439.000 – 482.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoekakker 10 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Hoekakker 12 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Hoekakker 6 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13450
€
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 315,-
Rioolheffing · bewoners € 322,-
Afvalheffing · bewoners € 234,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.257,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 420.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoekakker 5

De WOZ-waarde van Hoekakker 5 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekakker en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekakker 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Netersel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.87 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 4.01 km · 14 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Oisterwijk 19.97 km · Treinstation
  • Tilburg 22.58 km · Treinstation
  • Best 22.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoekakker 5 in Netersel ligt tussen de 439.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoekakker. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoekakker 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.