Latestraat 3 5534 AM Netersel

195 m²
wonen
434 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 740.000 – 860.000
7 m²
Buitenruimte
€ 740.000 – 860.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Latestraat in Netersel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Latestraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 434 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Netersel, dan is dit de buurt die je zoekt. Latestraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Netersel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Netersel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 434 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, bubbelbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Latestraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 740.000 – 860.000
Woningwaarde
+2.04%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20250
Hypotheeksom € 800000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bladel

OZB € 484,- / jaar
Afvalheffing € 148,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 715,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Latestraat 3

De WOZ-waarde van Latestraat 3 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Latestraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Latestraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.814
  • Woningwaarde jaartrend +2.25%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 19.92km - Treinstation
Tilburg 22.13km - Treinstation
Best 23.61km - Treinstation
Scholen
Basisschool ST Lambertus 0.49km - School
Sint Clemensschool voor Basisonderwijs 3.46km - School
Openbare Basisschool De Sleutelaar 3.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Latestraat 3 in Netersel ligt tussen de 740.000 en 860.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Latestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Latestraat 3? Bekijk het complete waarderapport.