9163 HL Nes
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Worteltuin in Nes ligt deze bijzondere woning. De Worteltuin 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Nes, dat kan zeker in deze buurt. De Worteltuin 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nes, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Worteltuin 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ameland
De WOZ-waarde van De Worteltuin 8 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Worteltuin 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Worteltuin 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kardinaal d. 6
168 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Strandweg 36
123 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 470.000
Fostaland 6
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Fostaland 4
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Tussen Dijk. 25
111 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Ballumerweg 26
104 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Strandweg 15
153 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kroonstuk 4
153 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 795.000
Kardinaal d. 7
211 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Strandweg 8
122 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nes schatten we de waarde van De Worteltuin 8 nu tussen € 503.000 en € 581.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Worteltuin 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
