Huispedia
114 m2 wonen
166 m2 perceel
6 kamers
A

Kardinaal de Jongweg 4

114 m²
166 m²
6 kamers
A
9163 JA Nes
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 429K – 469K
Huispedia Woningwaarde
1957
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen in het hart van Nes op Ameland
Altijd al willen wonen in het sfeervolle centrum van Nes op Ameland? Deze prachtige en uiterst sfeervol ingerichte woning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen op een unieke locatie.
Bij binnenkomst treft u een fraaie, keurig afgewerkte hal met toilet en de trap naar de bovenverdieping. De lichte woonkamer straalt rust en ruimte uit en vormt samen met de sfeervolle, aparte woonkeuken het warme hart van de woning, een heerlijke plek om te koken, eten en ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en een luxe badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel, inloopdouche en een tweede toilet, ideaal voor het hele gezin.
Het terras aan de zijkant van de woning biedt een heerlijke plek om te ontspannen in de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het huis.
Kortom: een instapklare, sfeervolle woning op een toplocatie in het centrum van Nes, bestemd voor permanent wonen op het prachtige Ameland.
De huisvestingsverordening van de Gemeente Ameland is van toepassing, wat betekent dat de woning uitsluitend verkocht kan worden aan kopers die economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan Ameland. Daarbij geldt dat de woning door de kopers zelf bewoond dient te worden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 429.000 - 469.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
hrketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
166 m2
Inhoud
304 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
vlakbij het centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2021

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop
  3. 02-08-2017 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 429.000 – 469.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.939/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 14 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Fostaland 4 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Kerkstraat 1 Verkocht sep 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13230
€
Hypotheeksom € 449000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 154,-
Rioolheffing · bewoners € 177,-
Afvalheffing · bewoners € 239,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 173,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.087,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 246.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kardinaal de Jongweg 4

De WOZ-waarde van Kardinaal de Jongweg 4 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kardinaal de Jongweg en 45.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kardinaal de Jongweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Snelweg afrit 26.88 km · 41 min. rijden
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Leeuwarden 27.78 km · Treinstation
  • Leeuwarden Camminghaburen 28.12 km · Treinstation
  • Deinum 29.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kardinaal de Jongweg 4 in Nes ligt tussen de 429.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kardinaal de Jongweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kardinaal de Jongweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.