In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kleasterwei 11 Nes is

€ 693.000 - 805.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Kleasterwei 11 8494 NN Nes

190m²

585m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kleasterwei in Nes ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Kleasterwei 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 585 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Nes, dat kan zeker in deze buurt. Kleasterwei 11 is gelegen in de fraaie buurt Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nes, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 585 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kleasterwei 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 693.000 – 805.000
Woningwaarde
+1.44%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19230
Hypotheeksom € 749000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 942,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 1338,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Kleasterwei 11

De WOZ-waarde van Kleasterwei 11 is 802.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleasterwei en 7.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Kleasterwei 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Akkrum 1.07km - Treinstation
Grou-Jirnsum 5.2km - Treinstation
Heerenveen 12.5km - Treinstation
Scholen
CBS Dominee Hasperschool 0.5km - School
OBS Akkrum 0.51km - School
Christelijke Basisschool De Finne 4.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Kleasterwei 11 8494 NN Nes

190m²

585m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kleasterwei 11 in Nes ligt tussen de 693.000 en 805.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleasterwei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kleasterwei 11? Bekijk het complete waarderapport.