4182 SB Neerijnen
Neerijnense Mark 8
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Neerijnense Mark in Neerijnen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Neerijnense Mark 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 608 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.913 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 181.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Neerijnense Mark. Als we naar het perceel kijken is dit 175.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Neerijnen, dan is dit de buurt die je zoekt. Neerijnense Mark 8 is gelegen in de fijne buurt Waardenburg en Opijnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Neerijnen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.012.000 - 2.338.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 608 m2
- Perceeloppervlakte 6913 m2
- Inhoud 2282 m3
- Aantal kamers 10 kamers (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Neerijnense Mark 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Neerijnense Mark 8 is 1.140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neerijnense Mark en 47.6% lager dan de realistische woningwaarde van Neerijnense Mark 8.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Neerijnense Mark 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 1
248 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.045.000
Blankertsew. 17
292 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.200.000
Rijksstraat. 62-A
299 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Lingedijk 134
380 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Waalbandijk 89
252 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aardenburg en Opijnen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 3.08 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.04 km · 7 min. fietsen
-
Geldermalsen 3.96 km · Treinstation
-
Zaltbommel 6.22 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 11.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 529.850
- Waardetrend afgelopen jaar +4.41%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Neerijnense Mark 8?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neerijnen schatten we de waarde van Neerijnense Mark 8 nu tussen € 2.012.000 en € 2.338.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Neerijnen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Neerijnense Mark 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.