In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vlaas 13 Neer is

€ 580.000 - 675.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Vlaas 13 6086 PR Neer

192m²

4.892m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 april 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vlaas in Neer ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Vlaas 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.892 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 145.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Ruim wonen in Neer, dan ben je hier aan het juiste adres. Vlaas 13 is gelegen in de leuke buurt Neer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Neer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 4892 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vlaas 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.892 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 580.000 – 675.000
Woningwaarde
+3.31%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17050
Hypotheeksom € 640000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 451,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 894,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Vlaas 13

De WOZ-waarde van Vlaas 13 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vlaas 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.568
  • Woningwaarde jaartrend +0.61%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Swalmen 7.81km - Treinstation
Roermond 9.11km - Treinstation
Reuver 12.09km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kwir 2.02km - School
De Leerlingst 3.85km - School
Basisschool Antonius 4.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vlaas 13 6086 PR Neer

192m²

4.892m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vlaas 13 in Neer ligt tussen de 580.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlaas. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vlaas 13? Bekijk het complete waarderapport.