Woningwaarde van Dries 10 Neer is
€ 357.000 - 414.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 april 2025
Vraagprijs
€ 314.500Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dries in Neer ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Dries 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Neer, dat kan zeker in deze buurt. Dries 10 is gelegen in de fraaie buurt Neer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Neer, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 357.000 - 414.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 374 m2
- Inhoud 569 m3
- Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht
- Achtertuin 75m2 (op het oosten)
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dries 10 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Dries 10 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dries en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dries 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.568
- Woningwaarde jaartrend +0.61%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dries 10 in Neer ligt tussen de 357.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 20.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dries. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dries 10? Bekijk het complete waarderapport.