Hammermolen 29 6086 BE Neer
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hammermolen in Neer ligt deze unieke en riante woonboerderij. Hammermolen 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1897, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Neer, dan ben je hier aan het juiste adres. Hammermolen 29 is gelegen in de leuke buurt Neer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Neer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 500.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1897
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
- Inhoud 515 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, bidet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- NEER N 211
- Oppervlakte 350m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hammermolen 29 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Hammermolen 29 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hammermolen en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hammermolen 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 390.129
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hammermolen 29 in Neer ligt tussen de 430.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hammermolen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hammermolen 29? Bekijk het complete waarderapport.