6086 AR Neer · Bijgewerkt op 5 juni 2026
99 m² wonen · Bouwjaar 2016
Gewilde buurt: 82% verkocht boven de vraagprijs
€ 329.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kruisstraat in Neer ligt deze prachtige woning. Kruisstraat 7-MANT is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kruisstraat.
Buiten wonen in Neer, dan zit je hier goed. Kruisstraat 7-MANT is gelegen in de gezellige buurt Neer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Neer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kruisstraat 7-MANT mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Kruisstraat 7-MANT is 55.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 84.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 7-MANT.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruisstraat 7-MANT met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 309.000
Seemshof 9
97 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 325.000
Berkenlaan 5
102 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 300.000
Leudalweg 11
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 300.000
Leudalweg 3
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Napoleonsweg 104
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 275.000
Napoleonsweg 56
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 245.000
Baand 13
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 425.000
Engelmanstr. 16
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 260.000
Wijnbeekstr. 5
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
Verkoopprijs onbekend
Berkenlaan 1
115 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kruisstraat 7-MANT op € 329.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruisstraat 7-MANT gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)