Napoleonsweg 112 6086 AJ Neer

130 m²
wonen
120 m²
perceel
10
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 272.000 – 316.000
1910
Bouwjaar
€ 272.000 – 316.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Napoleonsweg in Neer ligt deze prachtige eengezinswoning. Napoleonsweg 112 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Napoleonsweg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Neer, dan zit je hier goed. Napoleonsweg 112 is gelegen in de gezellige buurt Neer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Neer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Napoleonsweg 112 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 272.000 – 316.000
Woningwaarde
+3.35%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10130
Hypotheeksom € 294000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 229,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 672,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Napoleonsweg 112

De WOZ-waarde van Napoleonsweg 112 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Napoleonsweg en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Napoleonsweg 112.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 401.568
  • Woningwaarde jaartrend +0.61%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Swalmen 6.05km - Treinstation
Roermond 7.47km - Treinstation
Reuver 11.1km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kwir 0.35km - School
Basisschool Antonius 3.16km - School
De Leerlingst 3.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Napoleonsweg 112 in Neer ligt tussen de 272.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 29% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Napoleonsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Napoleonsweg 112? Bekijk het complete waarderapport.