In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Napoleonsweg 82-B Neer is

€ 333.000 - 387.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Napoleonsweg 82-B 6086 AH Neer

75m²

3

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 april 2026

Vraagprijs

€ 359.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Napoleonsweg in Neer ligt dit unieke 3-kamer appartement. Napoleonsweg 82-B is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Neer, dan ben je hier aan het juiste adres. Napoleonsweg 82-B is gelegen in de leuke buurt Neer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 128 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Napoleonsweg 82-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 333.000 – 387.000
Woningwaarde
+3.49%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11970
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 26,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 469,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Napoleonsweg 82-B

De WOZ-waarde van Napoleonsweg 82-B is 26.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Napoleonsweg en 93.3% lager dan de realistische woningwaarde van Napoleonsweg 82-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 128.00,- /mnd
Kosten € 128.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.129
  • Woningwaarde jaartrend +1.62%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Swalmen 5.98km - Treinstation
Roermond 7.75km - Treinstation
Reuver 10.8km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kwir 0.21km - School
Basisschool Antonius 3.54km - School
De Leerlingst 3.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Napoleonsweg 82-B 6086 AH Neer

75m²

3

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Napoleonsweg 82-B in Neer ligt tussen de 333.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Napoleonsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Napoleonsweg 82-B? Bekijk het complete waarderapport.