logo Huispedia

€ 384.200 k.k. (€ 3.400/m²)

Hoog in de markt

Dorpstraat 14 6085 BG Horn

€ 384.200 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 314.000 - 348.000
Wonen 113 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Welkom in de Dorpstraat 14 in Horn, waar binnenkort een kleinschalig appartementencomplex wordt gerealiseerd in het van oudsher bekende café Wat en Half Wat. Dit is jouw kans om een prachtig 2-slaapkamer appartement op de begane grond te bemachtigen!

Momenteel is er nog 1 appartement beschikbaar.

Eigentijds en modern, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. De keuken, badkamer en het sanitair zijn nog nog zelf uit te kiezen waarbij je de vrijheid hebt dit zelf te doen (stelposten). Hierdoor kun je echt je eigen stempel drukken op iedere ruimte om het naar eigen smaak in te kunnen richten.

De leefkeuken i.c.m. eetkamer van maar liefst 26m2 biedt meer dan voldoende ruimte om samen te komen en te genieten van een heerlijk ontbijt of diner. Vanuit hier is er een mooi contact met de patiotuin die evenzo beschikt over een eigen achterom. Aan de voorzijde is een ruime doorzon woonkamer vanwaar uitzicht op de Dorpstraat. Via het tussenportaal zijn o.a. het apart gastentoilet – twee slaapkamers (resp. 11.9 en 10.7m2) – moderne badkamer met inloopdouche alsmede de bijkeuken met witgoedaansluitingen bereikbaar.

De patiotuin heeft een eigen achterom hier kun je buiten ontspannen en genieten van de zon en privacy. Dit laatste appartement beschikt ook nog over een provisiekelder wat te bereiken is aan de achterzijde van het appartement, ideaal voor opslag en als extra bergruimte.

De aanvang van de werkzaamheden zal starten in het voorjaar 2024, waarbij je voldoende tijd hebt in samenspraak met de aannemer je eigen (t)huis te verwezenlijken. Bij uitstek een ideaal complex voor ouderen of minder validen die willen genieten van alles op één niveau.

Horn heeft een rijk verenigingsleven en beschikt over winkels en goede verbindingen (openbaar vervoer) naar bijvoorbeeld Roermond en Weert.

Enthousiast?! Neem contact op met ons kantoor en wij kijken samen met je of de hier op deze mooie plek je nieuwe woondromen kunt vervullen. Tot snel!

Souterrain:
Provisiekelder vanuit de achterzijde van het appartementencomplex te bereiken.

Begane grond:
Centrale entree/hal – brievenbussen met toegang tot het appartement. Vanuit de eigen privé hal/entree is de woonkamer – keuken met eetkamer – bereikbaar. Vanuit het tussenportaal is er toegang tot het gasten toilet – 2 slaapkamers – badkamer – bijkeuken en het tweede terras/binnenplaats.

Gezellige patiotuin met eigen achterom – terras en mogelijkheid naar eigen wens in te delen c.q. in te richten.

- De gepubliceerde dimensionale tekeningen zijn voorbeelden wat je kunt doen qua inrichting bv. kookeiland is optioneel;
- Definitief energielabel is aangevraagd en volgt spoedig;
- Alle maten, plattegronden zijn indicatief waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden
(financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1920
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
  • LEUDAL D 1867
  • Oppervlakte 411m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpstraat 14 in Horn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 314.000 - 348.000
+4.18% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 384.200 € 3.400/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorpstraat 14 in Horn ligt tussen de 314.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 384.200. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpstraat 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
86 m² -27 m²
appartement
€ 269.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Stationsstraat 1
Stationsstr. 1 Heythuysen
70%
140 m² +27 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
113 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
125 m² +12 m²
appartement
€ 294.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 8 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-02-2024
Te koop
€ 384.200
Reuvers Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,210
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leudal


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leudal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpstraat 14 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leudal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpstraat 14 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpstraat 14 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,43 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 0,16 km
Snelweg afrit 0,57 km
Supermarkt 0,20 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 1,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 414.700

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpstraat 14.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dorpstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus