In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vonderman 45 Neede is

€ 610.000 - 709.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Vonderman 45 7161 PS Neede

160m²

417m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vonderman in Neede ligt deze unieke en riante bungalow. Vonderman 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 417 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vonderman 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Neede, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 417 m2
  • Inhoud 548 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vonderman 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 610.000 – 709.000
Woningwaarde
+2.06%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18090
Hypotheeksom € 692000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 523,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 857,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Vonderman 45

De WOZ-waarde van Vonderman 45 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vonderman en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vonderman 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.138
  • Woningwaarde jaartrend +2.45%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 9.74km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 14.69km - Treinstation
Ruurlo 15.69km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool B Tormijnschool 0.86km - School
Basisschool Kisveld 2.51km - School
Dr. Ariëns Daltonschool 2.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vonderman 45 7161 PS Neede

160m²

417m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vonderman 45 in Neede ligt tussen de 610.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 82.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vonderman. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vonderman 45? Bekijk het complete waarderapport.