In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Venneriet 9 Neede is

€ 1.039.000 - 1.208.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

de Venneriet 9 7161 MK Neede

185m²

17.015m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 januari 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Venneriet in Neede ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. de Venneriet 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 17.015 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

de Venneriet 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Neede, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 17015 m2
  • Inhoud 775 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Venneriet 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 17.015 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.039.000 – 1.208.000
Woningwaarde
+3.41%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26710
Hypotheeksom € 1123000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 674,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 1008,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ de Venneriet 9

De WOZ-waarde van de Venneriet 9 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Venneriet en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Venneriet 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.130
  • Woningwaarde jaartrend +2.45%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 8.74km - Treinstation
Haaksbergen 14.89km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 15.79km - Treinstation
Scholen
Dr. Ariëns Daltonschool 2.02km - School
Openbare Basisschool De Marke 2.02km - School
Openbare Basisschool Markvelde 2.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

de Venneriet 9 7161 MK Neede

185m²

17.015m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Venneriet 9 in Neede ligt tussen de 1.039.000 en 1.208.000 euro. Deze waarde is 135.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Venneriet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Venneriet 9? Bekijk het complete waarderapport.