6612 AW Nederasselt · Bijgewerkt op 6 juni 2026
172 m² wonen · 454 m² perceel · Bouwjaar 2001
€ 578.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hollestraat in Nederasselt ligt deze unieke en riante woning. Hollestraat 28-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 454 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.9% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Nederasselt, dan ben je hier aan het juiste adres. Hollestraat 28-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Overasselt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederasselt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hollestraat 28-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heumen
De WOZ-waarde van Hollestraat 28-A is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollestraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hollestraat 28-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hollestraat 28-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 675.000
Marktpad 11
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 498.000
Marktpad 7
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Hollestraat 28-C
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 600.000
Marktpad 5
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 900.000
Coehoornhof 75
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 339.000
J. Thijssen. 6
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 399.000
Hollestraat 34
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 425.000
Hollestraat 11
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 675.000
Maasdijk 7-A
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 398.000
Broekstraat 42
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederasselt ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hollestraat 28-A op € 578.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hollestraat 28-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)