6612 BE Nederasselt
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Marktpad in Nederasselt ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Marktpad 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 387 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Marktpad. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Nederasselt, dan is dit de buurt die je zoekt. Marktpad 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overasselt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederasselt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marktpad 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heumen
De WOZ-waarde van Marktpad 5 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktpad en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Marktpad 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marktpad 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Kruisbergse. 14-E
216 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Kerkweg 13
173 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 750.000
Grote Loef 19
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Westerkanaa. 3
234 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 580.000
Rijksweg 133
252 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Windvleugel 33
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Merellaan 5
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 969.000
Merellaan 13
219 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Kruisbergse. 22
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Hoogstraat 35
181 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederasselt schatten we de waarde van Marktpad 5 nu tussen € 786.000 en € 914.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marktpad 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
