Zwerfkei 76, Malden
167 m²
257 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Marktpad 5 6612 BE Nederasselt
€ 600.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 750.000 -
828.000
Wonen
245 m2
Perceel
387 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer degelijk gebouwd met veel ruimte en ongekende gebruiksmogelijkheden, dat is in één zin samengevat wat dit vrijstaande herenhuis te bieden heeft. De woning is gebouwd als meergezinswoning volgens het Duitse principe. Dat wil zeggen dat er twee volwaardige woningen onder één dak zijn. Dubbele bewoning, mantelzorg, oudere thuiswonende kinderen of meerdere generaties onder één dak; het kan allemaal.
In 1996 opgeleverd en zoals het in die tijd reeds gebruikelijk was, tijdens de bouw voorzien van volledige isolatie. Zonnepanelen zijn inmiddels niet meer weg te denken in het straatbeeld; deze woning heeft ze ook en zorgen samen met de goede isolatie voor een energielabel A.
Naast de dubbele voorzieningen, zoals twee keukens, badkamers en toiletten, heeft de woningen veel extra’s te bieden. Zoals ingebouwde rolluiken, vloerverwarming begane grond én verdieping, puls met pomp voor grondwater, oprit én garage, separate houten overkapping. Rondom aangelegde tuin met veel zon en privacy, vaste plant, struiken en hagen en voorts terrassen, overkapping en bestraatte oprit.
Nederasselt ligt op een steenworp afstand van Grave en Wijchen, en daarmee zijn alle denkbare openbare- en winkelvoorzieningen op korte afstand. Goed bereikbaar met de auto en fiets en met goede aansluitingen op het landelijk wegennet zoals de A73 en A50. Steden als Nijmegen en Den Bosch zijn op die manier makkelijk en snel bereikbaar en een busverbinding is om de hoek.
Natuur in overvloed; het is altijd prettig wonen in de buurt van een rivier. De uiterwaarden, akkers en weiden, bossen en natuurlijk op korte afstand de Hatertse vennen. Kortom heerlijk rustig wonen.
Indeling: centrale voordeur en entree; hal met meterkast en twee separate woningingangsdeuren naar de twee zelfstandige wooneenheden.
Begane grond: gang met toilet en toegang tot de provisiekelder. Tuingerichte woonkamer met gashaard en schuifpui naar overdekt terras. Via zowel de woonkamer alsmede via de gang bereikbare woonkeuken met uitgebreide hoekopstelling en diverse ingebouwde apparatuur. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en deur naar achtertuin.
Aan de voorzijde de master bedroom met aansluitend een kantoorkamer en een luxe badkamer met ligbad separate douche, dubbele wastafel, bidet en toilet.
Eerste verdieping: overloop met toilet en inloopkast; woonkamer gesitueerd aan de achterzijde met schuifpui naar balkon/dakterras. Aansluitend de halfopen keuken met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde een master bedroom met kastenwand en aansluitend een grote badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine.
Tweede verdieping: zolderetage met grote overloop en veel bergruimte; twee zolderkamers met bergruimte.
Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via twee in 2020 geplaatste Intergas HR-ketels met grotendeels vloerverwarming.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en puien met isolatieglas.
- Dak-, muur- en vloerisolatie.
- 26 zonnepanelen en energielabel A.
- Rondom aangelegde tuin.
- Twee keukens met uitgebreide inrichting en inbouwapparatuur.
- Twee volledige en complete badkamers met beide een toilet.
- Twee separate toiletten.
- Uiteraard is de woning ook geschikt te maken om in zijn geheel als één woonhuis te gebruiken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.449
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 245 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 387 m2
- Inhoud 991 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marktpad 5 in Nederasselt
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 750.000 -
828.000
+5.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 2.449/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marktpad 5 in Nederasselt ligt tussen de 750.000 en 828.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marktpad 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marktpad 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-01-2024
Uit de verkoop
01-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heumen
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heumen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marktpad 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heumen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marktpad 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,76 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,16 km |
| Snelweg afrit | 5,79 km |
| Supermarkt | 1,78 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 701.006
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-8.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marktpad 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marktpad 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marktpad 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marktpad 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus