In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Baljuw 2 Naaldwijk is

€ 1.865.000 - 2.168.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Baljuw 2 2671 HM Naaldwijk

389m²

601m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Baljuw in Naaldwijk ligt deze prachtige en royale woning. Baljuw 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 389 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 601 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Baljuw. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% groter dan het gemiddelde.

Baljuw 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Naaldwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Naaldwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 389 m2
  • Perceeloppervlakte 601 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Baljuw 2 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.865.000 – 2.168.000
Woningwaarde
+6.36%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44570
Hypotheeksom € 2016000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 1180,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1715,-
Geschatte belasting € 143 /mnd
WOZ Baljuw 2

De WOZ-waarde van Baljuw 2 is 1.370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baljuw en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Baljuw 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 598.251
  • Woningwaarde jaartrend +5.16%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steendijkpolder 6.73km - Treinstation
Maassluis West 7.94km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 8.69km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool de Ouverture 0.77km - School
Christelijke Basisschool Rehoboth 0.83km - School
Rooms Katholieke Basisschool Joannes 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Baljuw 2 2671 HM Naaldwijk

389m²

601m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Baljuw 2 in Naaldwijk ligt tussen de 1.865.000 en 2.168.000 euro. Deze waarde is 156% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baljuw. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baljuw 2? Bekijk het complete waarderapport.