Nog niet te koop

Telefoonweg 24 9581 TL Musselkanaal

Realistische woningwaarde € 947.000 - 1.157.000 Let op, groot perceel

Wonen 375 m²

Perceel 4.200 m²

Kamers 12

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

rustige omgeving

Gelegen in Musselkanaal ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Telefoonweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 375 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4200 m². De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Landelijk wonen in Musselkanaal. dat kan zeker in deze buurt. Telefoonweg 24 is gelegen in de buurt Musselkanaal Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Musselkanaal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 947.000 - 1.157.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Soort dak Puntdak

Energie

Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar 2008
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 375 m²
Perceeloppervlakte 4200 m²
Inhoud 1154 m³

Indeling

Aantal kamers 12 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, hoekbad, bubbelbad, wastafel, stoomcabine, vloerverwarming
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Keuken Half open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Telefoonweg 24 in Musselkanaal

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 947.000 - 1.157.000

+4.37% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Telefoonweg 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Telefoonweg 24 in Musselkanaal ligt tussen de 947.000 en 1.157.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Telefoonweg 24.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Ter Wupping. 11 Onstwedde

57%

292 m² -83 m²

6195 m² +1995 m²

vrijstaande woning

€ 435.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Fabrieksstr. 26 Stadskanaal

58%

285 m² -90 m²

5794 m² +1594 m²

vrijstaande woning

€ 550.000

€ 000.000

dec 2021

€ 000.000

Bekijk alle 2 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

52,600

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 1052000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Stadskanaal

OZB

€ 797,- per jaar

Afvalheffing

€ 185,- per jaar

Rioolheffing

€ 183,- per jaar

Totaal per jaar

€ 1165,-

Geschatte belasting € 97,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Telefoonweg 24 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Telefoonweg 24 is laag tot gemiddeld.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,51 km
Bushalte	0,23 km
Centrum	2,51 km
Snelweg afrit	2,31 km
Supermarkt	4,20 km
Kinderopvang	1,67 km
Basisonderwijs	1,09 km
Voortgezetonderwijs	2,52 km