Veenhofsweg 62 9661 TE Alteveer
Over deze woning
-
63 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.778) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.618/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zodra je de woning betreedt, word je verwelkomd door de charme van vroeger. De fraaie houten balken die door de gehele woning zichtbaar zijn, dragen bij aan de warme en landelijke ambiance. Tegelijkertijd is het wooncomfort volledig van deze tijd, mede dankzij het recent volledig gerenoveerde centrale gedeelte van de woning, dat fungeert als het hart van het huis.
Wonen met comfort en karakter
De prachtig vernieuwde leefruimte is het centrale hart van de woning, een sfeervolle plek waar authentieke charme en modern wooncomfort samenkomen. Moderne gemakken gaan hier hand in hand met originele details die behouden zijn gebleven. Daarnaast is de woning levensloopbestendig: op de begane grond ligt een ruime slaapkamer welke uitzicht biedt over de tuin mét terras en heeft een comfortabele ensuite badkamer. Ideaal voor nu én voor later.
De zeer ruime woonkeuken vormt het hart van het huis. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een prachtig uitzicht over de landerijen. Het is de perfecte plek om samen te koken, te eten en lange avonden door te brengen met familie en vrienden.
Daarnaast is er een praktische waskamer aanwezig met een inloopdouche, wat niet alleen extra comfort biedt, maar ook bijzonder handig is voor het wassen en verzorgen van huisdieren.
Ruimte en mogelijkheden in overvloed
Het voorhuis heeft een meer traditionele indeling en is gedateerd, maar zeker leefbaar. Hier beschik je over twee woonkamers en een werkkamer. Of je nu een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra zitkamer wenst — de mogelijkheden zijn er.
De woning telt zeven slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder één met een ensuite badkamer. Vier slaapkamers in het voorhuis zijn momenteel functioneel, met ruimte voor modernisering. De overige slaapkamers en de ensuite badkamer zijn in de basis gerealiseerd en bieden volop mogelijkheden om deze verder af te werken en naar eigen inzicht in te richten.
Buitenleven met vrijheid en privacy
Rondom de woning ligt een zeer ruime tuin die volop privacy biedt. Hier geniet je van rust, ruimte en vrijheid. Of je nu droomt van een moestuin, speelruimte voor kinderen, dieren aan huis of gewoon een plek om te ontspannen in het groen — deze tuin biedt het allemaal.
De Deel (achtergedeelte woonboerderij) is voorzien van vloerverwarming die wordt verwarmd door een houtgestookte outdoorboiler. Daarnaast wordt het hoofdgebouw van de woning verwarmd middels een warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinig en toekomstbestendig wonen.
Kortom:
Een unieke woonboerderij met karakter, ruimte en talloze mogelijkheden. Een plek waar je jouw woonwensen werkelijkheid kunt maken en waar je elke dag geniet van rust, sfeer en vrijheid.
Kom kijken en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 800.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.778
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 288 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 5610 m2
- Inhoud 2914 m3
- Aantal kamers 15 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veenhofsweg 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veenhofsweg 62 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 15 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Veenhofsweg 62 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 158.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenhofsweg en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van Veenhofsweg 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Alteveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 4.49 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.56 km · 9 min. fietsen
-
Museumspoorstation Stadskanaal 7.53 km · Treinstation
-
Winschoten 12.14 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Musselkanaal 12.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 350.403
- Waardetrend afgelopen jaar +2.47%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veenhofsweg 62 in Alteveer ligt tussen de 799.000 en 928.000 euro. Deze waarde is 188% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenhofsweg. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenhofsweg 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.