9649 HG Muntendam · Bijgewerkt op 5 maart 2026
81 m² wonen · 205 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1959 · Energielabel G
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 201.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ds. J. Hekhuisstraat in Muntendam ligt deze unieke eengezinswoning. Ds. J. Hekhuisstraat 32 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ds. J. Hekhuisstraat 32 is gelegen in de leuke buurt Muntendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Muntendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Ds. J. Hekhuisstraat 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Ds. J. Hekhuisstraat 32 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds. J. Hekhuisstraat en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ds. J. Hekhuisstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ds. J. Hekhuisstraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 249.500
Troelstrala. 11
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 239.500
Burgemeeste. 3
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 249.500
Driemolensl. 27
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 209.500
Kromme Elle. 11
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 169.500
Troelstrala. 9
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 200.000
Wilhelminal. 13
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.500
Driemolensl. 2
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 245.000
Jan Bakkers. 8
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Ds. J. Hekh. 35
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 230.000
Dwarslaan 5
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Muntendam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ds. J. Hekhuisstraat 32 op € 201.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ds. J. Hekhuisstraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)