Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
89 m2 wonen
205 m2 perceel
4 kamers
E

Driemolenslaan 27 9649 EP Muntendam

89 m²
wonen
205 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1969
Bouwjaar
€ 243.000 – 278.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.803/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige woonomgeving in Muntendam staat deze geschakelde twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas en heeft een onderhoudsarme tuin.

Op korte afstand ligt het centrum van Muntendam met winkels en horeca. Het dorp biedt diverse sportverenigingen en onderwijsvoorzieningen. Via de A7 en N33 bereikt u Groningen in circa 25 minuten.

Indeling
Via de entree bereikt u de hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u naar de ruime woonkamer met veel daglicht en vloerbedekking. De gesloten keuken heeft een eenvoudige opstelling met spoelbak, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 6 m². De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Met een vlizotrap bereikt u de (berg)zolder.

De achtertuin ligt op het noorden en is bereikbaar via een achterom.

De woning verkeert in nette staat, maar het afwerkingsniveau is wat gedateerd. De kunststof kozijnen met HR++ glas dragen bij aan isolatie en wooncomfort. De verwarming verloopt via centrale verwarming. U kunt de woning naar eigen inzicht moderniseren en inrichten. Plan een bezichtiging in bij Ommeland Makelaardij en ontdek de mogelijkheden.

Entree met trapopgang en meterkast
Toilet v.v. fonteintje
Woonkamer/eetkamer circa 27 m², v.v. vloerbedekking.
Gesloten keuken circa 7 m², v.v. plavuizenvloer en spoelbak, afzuigkap en koelkast.

Diversen:
17 m², v.v. schuifkanteldeur, elektra en de cv-ketel is hier gesitueerd.

Overloop
Slaapkamer 1 van circa 16 m², gelegen aan de achterzijde en v.v. vloerbedekking
Slaapkamer 2 , van circa 9 m², gelegen aan de voorzijde en v.v. vloerbedekking.
Slaapkamer 3 , van circa 7 m², gelegen aan de achterzijde en v.v. tapijt.
Badkamer circa 5 m² v.v. douche en wastafel en aansluitingen voor wasmachine.

Bergzolder bereikbaar middels vlizo

* Geschakelde twee onder een kapwoning met aangebouwde garage
* Garage binnendoor bereikbaar
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
* Op loopafstand van het centrum van Muntendam
* Zolder bereikbaar via vlizotrap met bergruimte
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* Achtertuin op het noorden met achterom
* Gunstige ligging ten opzichte van A7 en N33
* Woning is netjes onderhouden maar gedateerd afgewerkt
* Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 243.000 - 278.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2013
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
205 m2
Inhoud
431 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

MUNTENDAM B 3101
Oppervlakte
205 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Driemolenslaan 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-07-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 249.500
13-05-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
18-02-2026 · Ommeland Makelaardij en Assurantiën
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 243.000 – 278.000
Woningwaarde
€ 249.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+11.59%
Markt afgelopen jaar

+12% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 260.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Troelstralaan 11
Verkocht aug 2026
Troelstrala. 11
Vraagprijs € 249.500
Winnend bod
Driemolenslaan 2
Verkocht okt 2025
Driemolensl. 2
Vraagprijs € 289.500
Winnend bod
Troelstralaan 9
Verkocht dec 2022
Troelstrala. 9
Vraagprijs € 169.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9450
€
Hypotheeksom € 260000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 407,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 365,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.422,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Driemolenslaan 27

De WOZ-waarde van Driemolenslaan 27 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driemolenslaan en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Driemolenslaan 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Muntendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Zuidbroek 2.82 km · Treinstation
  • Veendam 3.62 km · Treinstation
  • Veendam 3.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 363.533
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.33%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Driemolenslaan 27 in Muntendam ligt tussen de 243.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Driemolenslaan. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Driemolenslaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.