6151 AA Munstergeleen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Sittarderweg in Munstergeleen ligt deze karakteristieke en grote woning. Sittarderweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 355 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.950 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sittarderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 202.3% groter dan het gemiddelde.
Sittarderweg 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Munstergeleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Munstergeleen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sittarderweg 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Sittarderweg 37 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 124.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sittarderweg en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sittarderweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sittarderweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.450.000
Beekdalstra. 14
334 m² · 14 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Ecrevissest. 32
379 m² · 15 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Charles Bel. 5
320 m² · 19 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Sittarderweg 17
252 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oude Heerle. 39
368 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Gulikstraat 16
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Leyenbroeke. 136
361 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Heijdenpad 12
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Stroetlings. 1-A
240 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Daalstraat 17
198 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Munstergeleen schatten we de waarde van Sittarderweg 37 nu tussen € 760.000 en € 884.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sittarderweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
